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UNA CITTA' DEI SERVIZI SULL'AREA 336
I risultati dell'analisi sull'area 336 effettuata dai ricercatori dell'Università Cattaneo indicano che l'edificabilità ammissibile per la Città dei Servizi può essere compresa in una forbice non inferiore a 480.000 metri quadri e non superiore a 950.000 metri quadri. Gli investimenti su quest'area potranno avere un significativo e durevole impatto sull'industria e sui settori a essa collegati: l'intera area vicina a Malpensa necessita di un grande progetto urbanistico-edilizio in grado di stimolarne le funzioni terziario-direzionale e ricettiva in linea con le esigenze delle imprese. Una simulazione sull'impatto occupazionale mostra un incremento di posti di lavoro per ogni miliardo addizionale di domanda per investimento (fino a un ammontare massimo di 100 miliardi) pari a circa 9 unità per i servizi, 12 per l'industria, 4 per il commercio e 5 per l'agricoltura. Appare evidente che quanto più ampia sarà l'edificabilità disponibile per le attività di servizio tanto maggiore sarà l'impatto economico positivo sul territorio. Lo studio indica, quindi, la possibilità di destinare una parte consistente dell'area 336 per il terziario avanzato, una parte significativa per le attività ricettive e una parte residuale per le attività commerciali di supporto alla Città dei Servizi. Il tutto senza dimenticare la necessità di zone a verde per migliorare la qualità dell'intervento. | ||||||||
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